A sikeres lakáskiadáshoz több tényező együttes megléte szükséges, így rendelkeznünk kell egy jól kiadható lakással, találnunk kell egy jó bérlőt, és egy jó ingatlankezelőre is szükségünk lehet, ha szeretnénk megkímélni magunkat a fáradságtól.
Milyen a jó ingatlankezelő?
Egyre többen vesznek igénybe ingatlankezelői szolgáltatást, azonban korántsem mindegy, hogy milyen céget bízunk meg ezzel. A Rentify lakáskiadás területén is profi szolgáltatást nyújt, komplex módon – mindezt stresszmentesen. A siker lépései közé tartozik, hogy fel kell készíteni a lakást a kiadásra, meg kell határozni egy reális bérleti díjat, aztán az ingatlant meg is kell hirdetni, és ha megvan a bérlő, akkor jöhet a szerződés és a többi teendő.
Erre sokaknak se idejük, se energiájuk nincs, és ha lenne is, miért ne lehetne profira bízni, aki segít a bevételek maximalizálásában és a legideálisabb bérlő megtalálásában. Így sok vesződségtől megkímélhetjük magunkat.
Tippek a választáshoz
Az egyik legjobb tanács, ha megkérdezzük ismerősi körünket, így ajánlás alapján tájékozódunk. Az internetet is segítségül hívhatjuk, online kutakodva kicsit a lakáskezelő cégek után. Azt nézzük meg, hogy milyen szolgáltatást nyújtanak a cégek, hiszen eltérő lehet, hogy ki mit vállal. Azt is nézzük meg, hogy milyen állapotban vannak a cégek által kezelt ingatlanok, ez beszédes lehet. A személyes látogatás tehát mindig egy nagy előny.
A cégeket személyesen is felkereshetjük, ezekre a helyekre már érdemes úgy ellátogatni, hogy magunkkal visszük a kérdéseinket is. Ha több helyen is érdeklődünk, pár találkozás után már le tudjuk szűrni, hogy melyik az, ami megfelel elvárásainknak.
Az is fontos természetesen, hogy milyen háttérrel bír az adott vállalkozás. Ehhez könnyen találunk információkat az interneten, a cégadatok ugyanis nyilvánosak. Végül pedig, ha végképp nem tudunk dönteni, hallgassunk a megérzéseinkre, és válasszuk a számunkra legszimpatikusabb lakáskezelőt.
Vonzó technológiai megoldások
A lakáskiadás piacán sokféle ingatlannal lehet találkozni, és itt is igaz az általános érvényű elv, hogy minél jobb valami, annál drágább. Sok bérlő a kiemelkedő minőségre törekszik, és ilyenkor vonzó lehet például okosotthon-megoldásokat is alkalmazni.
Az okosotthon-eszközök egyre elterjedtebb technológiai megoldásnak számítanak, és ezek úgy a bérlők, mint a bérbeadók számára pozitívumot jelenthetnek. Ide tartoznak például az okoszárak, az okosvilágítás vagy a távolról is szabályozható termosztátok.
Egy lakás kiadása komplex feladat, és ha ki is van az adva az ingatlan, akkor is sok a teendő. Gondoskodni kell például arról, hogy ha valami meghibásodik, azt mihamarabb megjavíttassuk, aztán ott van a rezsiköltségek és a bérleti díj kérdése is, valamint az adózási tennivalók. Ha mindezt szeretnénk megspórolni, akkor egy olyan lakáskezelő lesz ideális választás számunkra, akik például már a bérlő kiválasztásánál bekapcsolódnak a bérbeadási folyamatba.
